1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市磯子区
46.4万円/㎡
前年比+21.7%
日神グランパレス根岸森林公園
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩6分
1990年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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6階 / 76.92㎡の場合
相場
3,847万円
50.0万円/㎡
2,343
3,346
4,349
5,352
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,349万円
43.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
日神グランパレス根岸森林公園
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 6階 / 76.92㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 4,380万円 | 56.9万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,580万円 | 59.5万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/28 | 4,090万円 | 56.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 4,680万円 | 60.8万円 | 6階 | 76.92㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,090万円 | 53.7万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,090万円 | 53.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,080万円 | 53.6万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 76.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,499万円 | 43.0万円 | 58.1㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/25 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンヴェール磯子 横浜市磯子区広地町 | 根岸駅20分 | 3,798万円 | 43.3万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/27 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,690万円 | 47.6万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルカンシェル磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/26 | ストークマンション磯子壹番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/21 | ストークマンション磯子壱番館 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅12分 | 3,390万円 | 51.0万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/08 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 3,150万円 | 49.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/05 | ビッグヴァンステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅1分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市磯子区では21.7%上昇しています。
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1978年築 / 3階建 / 31戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
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神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
京浜東北・根岸線 / 洋光台駅 徒歩 6分
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根岸線 / 根岸駅 徒歩 3分
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